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Le dispositif PINEL, LA bonne raison pour investir dans l'immobilier neuf !

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Acheter un bien pour le louer vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21%. Il vous suffit de louer votre bien pendant au moins 6 ans et cela même à un membre de votre famille. Le plafond du montant investi s’élève à 300 000 € par an pour 2 logements maximum.

Grâce aux experts Édouard Denis, nous avons pu monter un investissement immobilier sûr pour notre retraite. Nous sommes ravis !

Richard et Patricia, 55 et 52 ans, investissent dans l’immobilier avec Édouard Denis

Payez moins d'impôts

Acheter un bien pour le louer vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21%. Il vous suffit de louer votre bien pendant au moins 6 ans et cela même à un membre de votre famille. Le plafond du montant investi s’élève à 300 000 € par an pour 2 logements maximum.

Quoi de mieux que de pouvoir compter sur une personne de confiance lorsque l’on se lance dans un tel projet ?

Marc, 45 ans, investit dans l’immobilier avec Édouard Denis

Disposez d'un revenu de plus

En investissant tôt dans l’immobilier, vous vous constituez un capital qui génèrera des revenus supplémentaires pour votre retraite. Ainsi, vous construisez votre avenir et celui de vos proches en toute sérénité.

Edouard Denis met à votre service les meilleurs experts en investissement immobilier pour vous accompagner au mieux tout au long de votre projet.

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Mentions légales

* Service et appel gratuit. (1) Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôt sur le revenu égale à 12 % sur 6 ans, 18 % sur 9 ans et avec une possibilité de prorogation de l’engagement de location initial jusqu’à 12 ans permettant un avantage fiscal pouvant atteindre 21 %, du prix d’acquisition d’au plus 2 logements, retenu dans la limite de 300 000 €, dans la limite du plafond de prix d’achat actuellement fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Ce dispositif s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné, et à des locataires selon plafonds de ressources. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI (10 000 €). Les durées de 6 ou 9 ans sont définis lors de la déclaration de revenu de l’année d’achèvement ou d’acquisition si elle est postérieure et d’une manière irrévocable. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. (2) Prêt à Taux 0 % 2017 octroyé pour l’achat d’un logement neuf destiné à la résidence principale, dans une résidence aux normes thermiques en vigueur. Il est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’émission de l’offre de prêt. Le montant de ce prêt, ses modalités de remboursement et sa durée sont soumis à des conditions d’attribution en fonction de la zone géographique du logement, de la composition du foyer et des ressources de l’acquéreur (Art. L.31-10-1 et s. et R.31-10-1 et s. du Code de la construction et de l’habitation). Nouveaux barèmes PTZ applicables à partir du 1er janvier 2017.RCS Amiens 829 434 661 - Architecte : Hebrard et Delord – Perspectiviste : LD3D – Crédit photo: Thinkstock – Document et illustrations non contractuels – Les appartements sont livrés non meublés – OSWALDORB – 12/17.